城市经营性公墓的服务年限到底是多少年呢_天津市乐安华文公墓
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城市经营性公墓的服务年限到底是多少年呢
时间:2019-08-22    编辑:天津公墓  来源: 浏览:

             购买公墓的顾客往往会对墓地的使用年限感到困惑,每家公墓的解释是不同的。有永久性的,有70年的,也有说是土地租赁的。那么,城市经营性公墓的服务年限到底是多少年呢?下面天津公墓就带大家一起来了解下。
 
天津公墓
 
             民间传闻,公墓的使用年限为20年。事实上,这是不正确的。经营性公墓的使用年限,应根据公墓用地的性质而定。20年仅为公墓管理费的一个缴费周期,这点大家需要明白。
             目前,我国土地使用权的最高期限不同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》将土地出让期限按土地用途分为70年、50年、40年。其中,全国住宅用地使用年限为70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育等土地综合利用统一使用年限为50年;全国商业、旅游、娱乐用地统一使用期为40年。天津公墓表示,城市经营性公墓的使用时间与其土地的性质有关,目前一般为50年或70年。
 
天津公墓
 
             因此,很显然,说墓地的使用时间只有20年是错误的。此外,考虑到公墓是典型的“公共设施“,为了确保其使用的可持续性,在土地使用权期限届满时,和住宅建设的土地使用权规定一样,视为自动续期。
             关于经营性公墓的使用期限,天津公墓认为应以家属与经营性公墓签订的合同为准。在支付维护费和管理费方面,按照有关规定,墓地一次收费不得超过20年。

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